原创福居网02-11 20:01

摘要: 福居地产认为,冬季买房,购房者可检验房屋采光、通风、保温效果的好坏,考察房屋质量问题、物业服务等。


福居地产认为,双十一过后,呼市也逐步进入寒冷的冬季,而冬季买房,购房者可检验房屋采光、通风、保温效果的好坏,考察房屋质量问题、物业服务等。



那么如何在冬季买到好房子呢?福居地产在此总结了冬季看房买房的四大窍门,即“望、闻、问、切”,为你的房子好好的选购一番,一起来看看吧。

 

望:看房屋质量、景观设备


冬天来了,一年之末!大部分楼盘基本已经封顶,现房或准现房也比较多,材质、原料、施工质量等存在的瑕疵更容易暴露出来。

在冬季买房时,房屋质量上一定要好好看看,注意墙角、房顶是否漏水,检查水电情况等。

此时是小区的园林绿化效果最不好的季节,因此购房者更能看出小区的绿化景观做得好不好。

好的楼盘,四个季节当季的绿化景观搭配合理,冬季也会及时更换耐冬的景观植被,留住绿色的景物。




闻:感受采光通风、保温效果


挑选一个阳光明媚的日子去看房,如果上午10点以后房间光线仍然很弱,那么,说明房屋的采光条件必定不好。

那么,如何能选到采光好、条件好的温暖阳光房?

福居认为,首先看朝向,南北通透→朝南→东南或西南向;其次楼层不要过低,一般3层以下的房子容易被周围建筑物遮挡。另外也要注意楼间距和其他遮挡情况。




问:打听物业和配套


呼市的冬天很冷,买房要细心观察。购房人可以更容易发现环境的优劣、物业管理的漏洞。

秋冬正是落叶的季节,加上风大、垃圾乱飞,小区的保洁有没有及时清扫?下雪或者路面结冰后,物业有没有及时清理?

其实诸如此类的问题不是一两天就能发现的,购房者可以多向已入住的业主打听,问问他们的居住感受。

选择好的物业公司能提高未来几十年的居住舒适度,这是买房的一项重要考察指标。



切:心中有数、淡定砍价


抓住临近年底的好时机,楼盘团购看房活动集中,购房者更容易挑选到性价比高的房源。




福居地产青城首家实现线上线下联动的居间服务机构


超多房源,青城海量真房源数据库,“超”多保障,6大安全交易保障,层层叠加,买房从此不用提心吊胆;“超”低成本,仅1.5佣金,取消二手房贷款代办佣金,全城最低;“超”快办本,增设房管局服务中心,最大化节省办理房本时间;“超”全服务,专属经纪人全时服务,6大服务板块,房屋租售一站式解决,统一价格体系,全程透明交易,不吃差价,福居地产致力于成为最懂青城人民的房屋租售专家。